Pennsboro: USA Kapitalanlage mit 8,0 % Rendite - Mieter "7-Eleven, Subway und BP "- in Pennsboro WV - Angebotspreis $ 2.170.000

nein

True NNN 7-Eleven, Subway und BP . Pennsboro, WV

NWC State Route 74 and US Highway 50
Pennsboro, WV 26415

List Price $2,170,000
Price Per GLA $38.19
CAP 8,00 %

GLA 56,820
Building S.F. 2,507
Percent Occupied 100.00 %
Land Acres 1.30

Property Overview

Cross Street State Route 74 and US Highway Tax Parcel Number
Market West Virginia Sub Market Ritchie County

No. of Buildings 1 Street Frontage 555 feet
Corner Yes No. of Parking Spaces 15

Property Description
The property is a 2,501 square foot freestanding gas station facility and multi-tenant convenience store. The property is situated on a 56,820 square foot parcel. The gas station has a 1,456 square foot fuel island canopy with 2 double-sided multiple-product dispensers (MPDs) on the covered islands (four fueling positions).
Positioned under a concrete slab west of the fueling islands, are three underground fuel tanks: two 8,000-gallon tanks and one 4,000-gallon tank.


Area Description
The property has direct highway exposure and access. It is located on the northwest corner of State Route 74 and US Highway 50. The property is highly visible from all directions. The property is halfway between Parkersburg and Clarksburg in West Virginia.

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