Warren: USA Kapitalanlage mit 6,9% Rendite - Mieter "Johnson Controls, Inc" - Angebotspreis 36.000.000 US$

nein

* Johnson Controls, Inc.*
Warren, MI 48093
County: Macomb

Property Use Type: Investment
Primary Type: Industrial
Distribution Warehouse
Building Size: 268,000 SF
Lot Size: 21.45 Acres
Occupancy: 100.00%
Price: $36,000,000
Price/SF: $134.33
Cap Rate: 6.89%
Cash On Cash: 7.40%
Year Built: 2000
Net Lease Investment: Yes


*Property Description:*
Stan Johnson Company is pleased to offer for sale a 268,000 square foot light industrial facility located in Warren, Michigan. The Property is 100% triple-net leased to Johnson Controls, Inc. (SundP A-) for 9 years with two, 5-year renewal options.

*Location Description:*
Warren, Michigan is located in Macomb County, approximately 12 miles north of Detroit. With a population of approximately 140,000, Warren the third largest city in Michigan and Metro Detroit“s largest suburb. The City of Warren is dedicated to keeping itself vibrant and a good home for business, industry, and manufacturing. Economic development is a prime concern, with the city using various tools and tax incentives to retain and attract large and small companies.

Additional Types: Manufacturing No. Stories: 1

Warehouse % Office Space: 9%


Highlights

*•* 268,000 SF office and light industrial facility *•* Tenant has a
net worth of approximately $6.9 billion and is rated A- by Standard und Poor’s
*•* 15-year absolute net lease - no landlord responsibilities *•* JCI
is a leading global supplier of interior automotive systems and facility management and control

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