Varouis: USA Kapitalanlage mit 9,5% Rendite - Corporate Sale-Leaseback , Offices Portfolio in Various, KY - Preis $ 17.521.000

nein

WP Complete Portfolio
Various, KY 42301

List Price $17,521,000
Price Per GLA $306.61
CAP 9.5 %


GLA 57,145
Building S.F. 57,145
Percent Occupied 100.00 %
Land Acres 14.60

Property Overview
No. of Buildings 14 HVAC Central

Property Description
This is a corporate sale-leaseback. Lease term is 15 years with a termination option after year 10. Seller will guarantee lease with additional collateral of $1,690,000 of debt free real estate to include $1,190,000 of c-store value. Seller will also consider give an option or first right of offer on remaining locations for a later sale.

Seller will entertain offers to break apart portfolio to accommodate
1031 buyers, but prefer to sale as one package.

Bitte beachten Sie, dass weitere, streng vertrauliche Daten zu unseren Kaufangeboten nur an seriöse und solvente Kaufinteressanten herausgegeben werden können. Grundlage dafür ist eine erfolgreiche Pre-Qualification des Kaufinteressanten bzw. ein Confidentiality Agreement und ein Retainer-Agreement mit GI-Real Estate. Für weitere Fragen bezüglich dem Kauf von US Gewerbeimmobilien, steht Ihnen Herr Volker Gruber gerne zur jeder Zeit zur Verfügung.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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Luxus-, Gewerbeimmobilien und Kapitalanlagen,
bei Immobilien mit einem Preis von über 1 Millionen Euro wird der Kaufinteressant in der Regel dem Eigentümer einen Nachweis seiner Zahlungsfähigkeit vorlegen müssen bevor konkrete Verkaufsverhandlungen mit dem Eigentümer aufgenommen werden können.

Bei Auslandsimmobilien in denen nicht der Euro die Landeswährung ist, bezieht sich der Verkaufspreis immer auf die jeweilige gültige Währung. Durch ständige Schwankungen in den Umrechnungskursen ändert sich somit auch der Preis in Euro, der Preis der jeweiligen Landeswährung bleibt jedoch konstant.
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