Indianapolis: US Kapitalanlage mit 7,5% Rendite - BUREAU OF MOTOR VEHICLES - Indianapolis - Angebotspreis 1.562.281 US$

nein

5.260 m²

neuwertig

* BUREAU OF MOTOR VEHICLES - Indianapolis, IN* 10 S. Mickley Ave.
Indianapolis, IN 46241
County: Marion

Property Use Type: Investment
Primary Type: Retail
Free Standing Bldg
Building Size: 6,500 SF
Lot Size: 1.30 Acres
Occupancy: 100.00%
Price: $1,562,281
Price/SF: $240.35
Cap Rate: 7.50%
Year Built: 2006
Net Lease Investment: Yes
*Property Description:*
10 Yr GROSS Lease leased to State of Indiana“s Bureau of Motor Vehicles (BMV). Indiana is SundP rated AA+; Outlook Stable. BMV occupies 5,500 SF.
Affordable Insurance occupies 1,000 SF and has a 5 yr NNN lease term.
Lease Commencement for BMV and Affordable Insurance was September 1, 2006. BMV has One (1)-10 yr renewal option. Insurance and BMV facilities are often located next to each other due to strict state laws regarding car insurance that drivers must adhere to, making a stable location for car insurance companies. Affordable Insurance is owned by InsureMax.

*Location Description:*
property is located right off of Exit 13A (E Rockville Rd.) on I-
465 at the signalized SWC of Rockville Rd. (US 36) and Mickley Ave. Traffic heading East on Rockville Rd. at Exit boasts a dense count of 33,350 VPD. Sam“s Club is directly behind and shares access with property. Rockville Rd. is the main retail corridor with area tenants including Bob Evans, CVS, Family Dollar, Subway, Marsh Supermarket, Comfort Inn und Suites and Sleep Inn.

The BMV site is also a Reinstatement Center, which is one out of eight in the state. This site was personally chosen by the BMV after a two-year search by the commissioner and expected to be a long staying site.

Additional Types: Post Office
Street Retail
Strip Center

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Nach einer erfolgreichen Pre-Qualification und dem Abschluß eines Retainer Agreements mit GI-Real Estate, stellen wir Ihnen gerne mehr Informationen zu unseren USA-Gewerbeimmobilien zur Verfügung.

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Luxus-, Gewerbeimmobilien und Kapitalanlagen,
bei Immobilien mit einem Preis von über 1 Millionen Euro wird der Kaufinteressant in der Regel dem Eigentümer einen Nachweis seiner Zahlungsfähigkeit vorlegen müssen bevor konkrete Verkaufsverhandlungen mit dem Eigentümer aufgenommen werden können.

Bei Auslandsimmobilien in denen nicht der Euro die Landeswährung ist, bezieht sich der Verkaufspreis immer auf die jeweilige gültige Währung. Durch ständige Schwankungen in den Umrechnungskursen ändert sich somit auch der Preis in Euro, der Preis der jeweiligen Landeswährung bleibt jedoch konstant.
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