San Antonio: USA Kapitalanlage mit 7,80% Rendite - Fitnesscenter Portfolio, San Antonio TX - Preis $ 30.000.000

nein

*Property Description:*
The 164,000 square foot portfolio consists of four fitness centers with fifteen years remaining on term Portfolio. Leases are full NNN, with tenant responsible for all operating and majority of capital expenses.
Spectrum Athletic Clubs is the Tenant in properties and is not part of ownership group of Seller.

*Location Description:*
Situated in best locations in San Antonio, concentrated in North Central and Northwest submarkets. All locations tout excellent highway/major road exposure, convenient accessibility, ample parking and very strong demographic profiles.

Additional Types: Neighborhood Center



Highlights
*•* Long Term NNN Leases with Built-In Rent Growth
*•* High Quality Tenant
*•* Superior Locations
*•* Large Scale Opportunity
*•* First Class Properties
*•* Durable and Thriving Local Market


Financial Summary Actual
Year: 2007
Effective Gross Income: $2,242,242
Net Operating Income: $2,242,242


Major Tenant Information

Tenancy Type: Single
Spectrum Athletic Clubs
SF Occupied: 164,000
Lease Expires: 6/1/2022


Debt und Equity Information
Debt Type: Existing
Loan Description:
To be Sol

Property Use Type: Investment
Primary Type: Retail
Free Standing Bldg
Building Size: 164,000 SF
Occupancy: 100.00%
Price: $30,000,000
Price/SF: $182.93
Cap Rate: 7.80%
Year Built: 2003
Net Lease Investment: Yes
Years left on Lease: 10+

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Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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Luxus-, Gewerbeimmobilien und Kapitalanlagen,
bei Immobilien mit einem Preis von über 1 Millionen Euro wird der Kaufinteressant in der Regel dem Eigentümer einen Nachweis seiner Zahlungsfähigkeit vorlegen müssen bevor konkrete Verkaufsverhandlungen mit dem Eigentümer aufgenommen werden können.

Bei Auslandsimmobilien in denen nicht der Euro die Landeswährung ist, bezieht sich der Verkaufspreis immer auf die jeweilige gültige Währung. Durch ständige Schwankungen in den Umrechnungskursen ändert sich somit auch der Preis in Euro, der Preis der jeweiligen Landeswährung bleibt jedoch konstant.
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